中科宇杰带你了解合同能源管理的基本模式
能源管理是通过节能服务公司与客户签订节能服务合同，为客户提供整套的节能服务，并从客户进行节能改造后获得的节能效益中收回投资和取得利润的一种商业运作模式。中科宇杰告诉大家，合同能源管理主要有以下基本模式：
(1)设备租赁型
客户向节能服务公司租赁节能设备，租赁期到后设备无偿转让给客户。客户按月或者按季度向源服务公司支付设备租金。
(2)节能效益支付型
客户委托节能服务公司进行节能改造工程，先支付一定比例的预付款，余额用节能效益支付。
(3)节能量型
节能改造工程的全部投入由节能服务公司先期提供，如达到所承诺的节能量，客户支付节能改造工程费用。
(4)节能效益分享型
节能改造工程前期投入由节能服务公司支付。合同期内节能服务公司与客户分享由节能改造带来的降耗收益。合同期满，节能设备及长期收益全部归客户所有。
(5)能源费用长期托管型
在客户能源成本降低的前提下，客户能源费用全部交由节能服务公司管理。节能设备长期的运行管理维护、更新改造再投入均由节能服务公司承担。
发展建筑节能服务产业，四大问题待解决
大力发展建筑节能服务产业，对建设资源节约型、环境友好型社会，对转变发展方式、优化经济结构，培育新的经济增长点，实现经济社会持续健康发展，有重要意义。为了更好发展建筑节能服务产业，应重点解决以下四个方面的问题。
一是完善相关法律法规和政策措施
目前需尽快补充完善关于建筑节能的相关法律条文。实行统一的建筑节能标准及节能指标，并对建筑节能服务的内容、流程、期限、节能标准及效果等作出明确规定。同时，各地要出台与本地情况相匹配的地方性法规，以及政策措施和配套的实施细则。建立能效审计、能效评估和建筑节能认证与标识的建筑用能管理制度体系，制定和完善与之相应的规章制度。
二是健全建筑节能技术创新体系和激励机制
建立建筑节能技术与产品信息服务平台，加强科技交流，促进合作创新，使相关方能及时了解建筑节能新技术与产品信息，促进科技成果推广应用和转化。政府在继续鼓励促进建筑节能技术自主创新的同时，应加大在建筑节能技术成果转化、财税、信贷、政府采购、知识产权、科技基础设施等方面的激励政策力度。
三是优先开发政府和公共事业单位建筑节能服务市场
推行合同能源管理，促进政府机构与建筑节能服务企业长期合作，以此发挥政府机构对市场的引领作用，提高其他用能单位对建筑节能的重视和关注度。对节能空间较大的学校、医疗等公共建筑，可制定强制性标准，建立有效的奖惩制度，促进公共性事业单位开展建筑节能项目。对有节能改造潜力的既有居住建筑，可通过制定和实施既有居住建筑节能改造标准，并结合有效的经济激励措施，逐步开发这类市场。
四是开辟多元化的融资渠道
政府应扩大建筑节能技术与产品的研究开发投入，建立多种形式的建筑节能技术创新和科技成果转化基金，支持并鼓励科研院所、企业加大节能技术研发。现阶段主要以法律、经济等手段开辟多元化的融资渠道。
合同能源管理体系该怎么建立?
能源管理体系以降低能源消耗、提高能源利用效率为目的，针对组织活动、产品和服务中的能源使用或能源消耗，利用系统的思想和过程方法，在明确目标、职责、程序和资源要求的基础上，进行全面策划、实施、检查和改进，以高效节能产品、实用节能技术和方法以及最佳管理实践为基础，减少能源消耗，提高能源利用效率。
能源管理体系的建立可按如下步骤进行：
(1) 领导决策与准备： ①管理者的承诺②任命管理者代表③提供资源;
(2) 范围界定： ①组织的活动范围②组织的管理权限范围③组织的现场区域和地理边界④法律法规的要求⑤组织的产品和服务范围⑥财务边界和运行边界;
(3) 初始能源评审;
(4) 体系的策划;
(5) 能源管理体系文件的编制。
管理承诺是最高管理者对建立、实施、保持和持续改进能源管理体系作出的，确保配备能源管理体系所需的适宜资源，任命管理者代表等。根据管理承诺制定和实施能源方针和目标，作为组织的发展方向和战略目标的组成部分。
初始能源评审是对企业的性质、规模及经营情况等进行了解，确定企业当前的用能种类、水平及状况等，并进行分析和评价，确定建立能源管理体系的方法和过程。中科宇杰从事节电产业数十年，自推行合同能源管理以来不断取得优异成绩。
建筑节能服务业发展的短板
建筑节能服务业在我国风生水起，但还处于萌芽状态，建筑节能的服务体系尚未建立;针对建筑节能的金融服务品种缺乏;未形成人人参与节能的社会氛围。
建筑节能服务业发展的短板如下：
一是法律和政策制度的不完善，建筑节能服务体系不健全
建筑节能信息平台滞后，用户对建筑节能服务缺乏了解;建筑节能缺乏具有可操作性、规范性的标准;建筑能效检测与评估标准和方法缺乏系统性、规范性和操作性;合同能源管理模式期限短且认可度低。
二是技术创新与标准化薄弱
目前，建筑节能服务项目运用的技术和产品体系标准不统一，没有一套针对不同气候地区、不同建筑类型的建筑节能改造服务技术和产品的应用标准。
三是融资困难，节能服务公司缺乏项目资金
建筑节能服务公司实施节能服务项目是基于合同能源管理模式运作的，前期大量资金的投入是项目顺利实施的前提，然而，现实中建筑节能项目融资难、渠道单一。
四是产业发展总体较慢，而且不平衡
部分城市建筑节能工作发展较慢，尤其是夏热冬冷地区城市起步较晚、发展缓慢，一些城市的建筑节能工作还未完全展开。
“互联网+流通”服务节能减排绿色生活
近几年，节能减排环保理念已深入人心，上至国家机关、各个企业，下至普通老百姓，低碳绿色，成为我们各行各业必须执行的标准。以前可能是从行动上，口号上，现在，我们要从消费观念和生活方式上彻底做到绿色低碳、节能减排。
节能减排绿色生活需要每一个人来为之努力，中科宇杰作为中国节能行业的领头羊，有义务带领全国人民走上节能减排绿色生活的道路。
绿色消费，完善居民节能减排生活，需要利用互联网服务居民节能减排，绿色消费。4月21日，国务院发布《关于深入实施“互联网+流通”行动计划的意见》，有利于推进流通创新发展，拓展消费新领域，其中，就对绿色消费提出意见。大力发展绿色流通和消费。推广绿色商品，限制高耗能、高污染、高环境风险、过度包装产品进入流通和消费环节。